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为防止开发商预售价虚高，住建局将在申报预售价环节引入第三方评估机构，核算项目成本、税费、利润后出具意见书，住建局根据意见书对开发商进行价格指导。吕红军告诉经济观察报，经第三方评估核算的预售价真实客观反映了项目的价值，因此不存在上调的理由。但6个月后，如果因市场定位导致了楼盘销售情况不佳，住建局允许开发商申请下调价格。

本周人民币（CYB）汇率稳定，USDCNY在6.6上方浮动。截至10月底，中国外汇储备实现了九连升。环球经济指标整体仍旧向好。月频数据方面，发达市场（DM）经济体最新一批PMI都处于扩张区间。美国ISM非制造业PMI还创出历史最高值。欧盟委员会上调了欧元区（EZU）经济增速。

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还有之前的“伪白马”东阿阿胶，业绩惨的一比。14号公告前三季度净利润同比下降79%~84%，第三季度净利润同比下降82%~99%，股价非但没有跌，反而从第二天开始一直涨到今天，走势比白马还白马。大涨的原因，首先业绩大降是公开的秘密，前期股价已经充分反馈这一利空，其次有资金选择在公司处于低谷时进场抄底，博业绩反转。

资料来源：瑞达期货、Wind资讯6）、需求-我国房地产开发投资增速放缓据中国国家统计局公布数据显示，2019年1-6月份，全国房地产开发投资61609.3亿元，同比增长10.95%，增速比1-5月份降低0.29%个百分点，显示增速的幅度有所收窄。主要是三个因素，第一是房企购地积极性略有受限制，尤其是部分城市近期土地市场管控比较严厉，这影响了部分房企的拿地。第二是部分房企的新开工等节奏略有放缓，往往在资金面收紧的时候更容易出现放缓新开工的做法。第三是金融大环境略有收紧，资金面收紧会影响房企的未来投资预期，进而也会对投资等经营策略形成影响。整体来看，在资金面收紧的环境下，房地产市场整体出现降温迹象，预计房地产投资增速将有所放缓。